서울남부지방법원 본원 [경매6계]
2023타경1699
서울 구로구 구로동 3-25
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유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 식탁 등 집기류는 보이나 영업은 하지 않는 것으로 보임.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 상가관리단 영업부에 근무하는 남자 직원(성명불상)에 의하면, 10층 30호는 현재 영업을 하지 않고 있다고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1호선, 2호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신도림역(지하철 1호선, 2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 40층 건물내 제10층 제030호로서,(사용승인일: 2007.12.28)외벽: 복합판넬 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅마감 등창호: 페어글라스 및 시스템창호 등입니다. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 판매시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 에스컬레이터시설 및 지하주차장시설 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시시설, 운동시설 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m-10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-04-18 |
소유자 | 최진호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2008-04-18 (을1) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 474,500,000원 | ||
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2018-11-13 (갑5) |
가압류 | 주식회사삼원에이엠씨 | 소멸 |
| - | 71,959,130원 | ||
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2023-04-19 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경1699) |
농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 342,603,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2023타경1699[1] | 2024.09.03 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2023타경1699[1] |
2024.09.03 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년04월28일14시03분
유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 식탁 등 집기류는 보이나 영업은 하지 않는 것으로 보임.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 상가관리단 영업부에 근무하는 남자 직원(성명불상)에 의하면, 10층 30호는 현재 영업을 하지 않고 있다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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