서울 구로구 구로동 3-25
유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 식탁 등 집기류는 보이나 영업은 하지 않는 것으로 보임.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 상가관리단 영업부에 근무하는 남자 직원(성명불상)에 의하면, 10층 30호는 현재 영업을 하지 않고 있다고 함.
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1호선, 2호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신도림역(지하철 1호선, 2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 40층 건물내 제10층 제030호로서,(사용승인일: 2007.12.28)외벽: 복합판넬 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅마감 등창호: 페어글라스 및 시스템창호 등입니다. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 판매시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 에스컬레이터시설 및 지하주차장시설 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시시설, 운동시설 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m-10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2008-04-18 |
소유자 | 최진호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2008-04-18 (을1) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
말소기준 등기 | 474,500,000원 | ||
2018-11-13 (갑5) |
가압류 | 주식회사삼원에이엠씨 | 소멸 |
- | 71,959,130원 | ||
2023-04-19 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경1699) |
농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회) | 소멸 |
경매기입 등기 | 342,603,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2023타경1699[1] | 2024.09.03 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2023타경1699[1] |
2024.09.03 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2023년04월28일14시03분
유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 식탁 등 집기류는 보이나 영업은 하지 않는 것으로 보임.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 상가관리단 영업부에 근무하는 남자 직원(성명불상)에 의하면, 10층 30호는 현재 영업을 하지 않고 있다고 함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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