서울남부지방법원 본원 [경매6계]
2023타경6298
서울 강서구 방화동 839
전OO
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관리사무소에 근무하는 성명불상의 여직원의 진술에 의하여 조사함.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음. 관리사무소를 방문하여 여직원에게 문의한 바, 213동 514호에는 현재 이혜선이 거주하는 것으로 확인이 된다고 하여, 이혜선을 일응 임차인으로 기재함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는아파트단지 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(5호선/방화역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 제213동 제5층 제514호로서 (사용승인일:1993.10.25),외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : -,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전, 도시가스시설, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재> 공동주택(자세한사항은 도시계획과 문의)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 도시개발2단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 진로건설(주) | 총 주차 대수 | 984대 (세대당0.38대) |
| 사용승인 | 1993년 10월 25일(33년차) | 동/세대 | 18동/2547세대 |
| 관리실 | 02-2667-0620 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 43A㎡, 44B㎡, 52A㎡, 65㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2001-08-18 |
소유자 | 전순자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-10-06 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 410,400,000원 | ||
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2023-12-08 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경6298) |
주식회사광주은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 349,087,975원 | ||
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2024-09-26 (갑4) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2023타경6298[1] | 2024.10.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2023타경6298[1] |
2024.10.11 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이혜선 (주거임차인) 점유부분: 514호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
미상 확정: 미상 배당: - |
- |
2023년12월15일12시45분
관리사무소에 근무하는 성명불상의 여직원의 진술에 의하여 조사함.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음. 관리사무소를 방문하여 여직원에게 문의한 바, 213동 514호에는 현재 이혜선이 거주하는 것으로 확인이 된다고 하여, 이혜선을 일응 임차인으로 기재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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