서울 강서구 마곡동 798-17
경매마당에서 총 413회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
- 대지권 미등기 - 매수가격은 대지권 포함 가격임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
0㎡ (0평)
건물
34.8㎡ (10.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 마곡중앙1로 10, 제2층 제205호 (마곡동, 마곡역한일노벨리아타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 "마곡역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업시설, 아파트 및 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 교통편 양호 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 5층 지상 9층 건물내에 구분 소유된 2층 205호 및 2층 206호로서, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기호(1) : 근린생활시설(공실) 기호(2) : 근린생활시설(공실) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체기반 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 20미터 포장된 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 마곡동 798-17 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2014-08-28)(학교환경위생 정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 도시개발구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호 (2016.11.24)) 마곡동 798-18 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 도시개발구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호 (2016.11.24)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2018-06-15 | 대지면적 | 2569.8 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2018-06-05 | 건축면적 | 1508.76 ㎡ |
사용승인 | 2020-06-29 | 연면적 | 18715.3 ㎡ |
건폐율 | 58.71 % | 용적률 | 400 % |
승강기 | · 승용 - 4대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하5층 / 9층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 157대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 111.685㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1096.78㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1062.2㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1096.78㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1096.78㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1096.78㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 629.416㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 479.561㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1087.13㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1254.83㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1378.91㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 466.794㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 69.6731㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 18.0725㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 25.765㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 1111.17㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 57.8729㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 39.8884㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 34.8293㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 62.275㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 49.8575㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 68.6625㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1813.58㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 49.8575㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 53.0139㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1869.46㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 58.81㎡ | |
지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 23.9902㎡ | |
지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1785.31㎡ | |
지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 58.81㎡ | |
지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 49.8575㎡ | |
지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 668.573㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2021-02-05 |
소유자 | 이동욱 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-02-05 (을1) |
근저당권설정 | 남동농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 720,000,000원 | ||
2022-01-07 (을2) |
근저당권설정 | 우근욱 | 소멸 |
- | 1,000,000,000원 | ||
2023-03-20 (갑5) |
가처분 | 박영진 | 소멸 |
- | 피보전권리 채권자대위에 의한 진정명의회복을 위한 소유권이전등기말소등기청구권 또는 사해행위취소를 원인으로 한 원상회복청구권 | ||
2023-07-12 (갑6) |
압류 | 강남세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2024-01-02 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경6533) |
남동농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 612,284,555원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
이건 부동산 관리사무소 직원에 의하면, 목록 1. 205호는 현재 점유자가 점유하고 있는 상태이고, 목록 2. 206호는 점유자가 없는 공실인 상태라고 진술함.
[목록1] 이 사건 부동산 현지 방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가임대차 현황서 에는 등재 자가 없음.
[목록2] 이 사건 부동산 현지 방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가임대차 현황서 에는 등재 자가 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 413회 조회되었습니다