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물건 비고(매각 명세서)
- 집합건축물대장상 '판매시설'로 등재되어 있으며, 본건 이외 여러 개의 호수를 통합하여 '사랑아울렛'이라는 상호의 신발가게
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서울 구로구 구로동 3-25
주소복사- 집합건축물대장상 '판매시설'로 등재되어 있으며, 본건 이외 여러 개의 호수를 통합하여 '사랑아울렛'이라는 상호의 신발가게
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 "신도림역" 남서측 인근에 위치하는 신도림테크노마트로서, 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트단지 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,2호선 "신도림역"이 소재하여 제반 교통 여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 내 제1층 제255호 외 2개호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 및 일부 석재 붙임 등내벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등창호 : 페어글라스 창호 등임. 4) 이용상태 기호 (1)-(3) : 판매시설임. (후첨 건물개황도 및 사진용지 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 중앙공급시 냉난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측 및 북동측으로 폭 약 25미터 및 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
대법원
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