1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ‘송정역(지하철5호선)’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 점포주택, 근린생활시설, 김포공항 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘송정역(5호선)’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제5층 제501호로서(사용승인일: 2018.04.26.)외벽: 기타석재붙임 마감 등.창호: 샤시창호 등입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지에 소재하는 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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