서울남부지방법원 본원 [경매6계]
2023타경103953
서울 양천구 목동 713-9
경매마당에서 총 516회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
특별매각조건 : 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
20.1㎡ (6.1평)
건물
39.7㎡ (12평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 등촌로 122, 제6층 제603호 (목동, 에이앤캐슬) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 제6층 제603호로서,(사용승인일: 2019-06-21)외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 화재탐지설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
| 에이앤캐슬 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사키움종합건설 | 총 주차 대수 | 11대 (세대당0.78대) |
| 사용승인 | 2019년06월21일 | 동/세대 | 1동/14세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 8층 |
| 면적 | 36A㎡, 36B㎡, 42A㎡, 42B㎡, 45A㎡, 45B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-11-28 |
소유자 | 김석진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-31 (을3) |
근저당권설정 | 김창대 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,000,000,000원 | ||
|
2021-11-08 (을4) |
임차권설정 | 성은영 | 소멸 |
| - | 339,000,000원 | ||
|
2022-02-04 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 4,510,000,000원 | ||
|
2022-11-30 (갑6) |
가압류 | 고영준 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
|
2023-03-09 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경103953) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 367,095,204원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사(성은영) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 339,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-14 확정: 2019-09-17 배당: 2023-06-03 |
있음 (인수유의) |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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