서울남부지방법원 본원
2023타경106914
서울 구로구 구로동 3-25
경매마당에서 총 117회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
18.5㎡ (5.6평)
건물
83.5㎡ (25.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제063호 (구로동, 신도림테크노마트) | 판매시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1, 2호선 등의 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 양호시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내 제10층 제063호로서,외 벽 : 복합패넬 및 석재 등 마감,내 벽 : 내부인테리어(추정) 등으로 마감,창 호 : 강화유리 등 창호임. 4) 이용상태 "판매시설(일반음식점)"로 현재는 공실로 추정 및 탐문됨. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 냉난방설비 및 주차설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 상업용 터로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 관리비 미납여부 및 관리비 납부의무자 등은 미상이오니 관리사무소 등에 반드시 확인하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-09-27 |
소유자 | 양승록 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-09-27 (을3) |
근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
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2023-01-26 (갑17) |
가압류 | 인천신용보증재단 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2023-02-27 (갑18) |
가압류 | 중소기업중앙회 | 소멸 |
| - | 9,000,000원 | ||
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2023-04-18 (갑19) |
임의경매개시결정 (2023타경106914) |
인천수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 154,518,796원 | ||
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2023-05-15 (갑20) |
압류 | 인천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-18 (갑21) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-02 (갑22) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
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| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
문틈으로 안을 살펴본 바, 공실로 보임
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 상가관리단 영업부에 근무하는 남자 직원(성명불상)에 의하면, 10층 63호는 현재 공실이라고 함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매2계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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