경매마당 경매정보 '2023타경108767'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매11계]2023타경108767

서울특별시 영등포구 도신로 31, 제307동 제15층 제1501호 (대림동, 현대3차아파트)

서울 영등포구 대림동 608-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지54.14㎡(16.38평)

건물140.54㎡(42.51평)

감정가1,100,000,000원

최저가880,000,000원

보증금88,000,000원(10%)

청구액350,580,540원

개시결정2023년 05월 10일

감정일2023년 05월 14일

배당종기2023년 08월 10일

매각일2026년 06월 18일

1 / 11

감정가

11억원

2587만6264원/평

낙찰가2%

11억2132만3000원

2637만7864원/평

실거래 매매

11억8000만원

KB 12억7000만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 6억6000만원

매각2026년 06월 18일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

봉OOOOOOOO

임차인

박OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

8억8000만원진행

2026.05.12(10:00)

11억원유찰

2025.07.01(10:00)

기일변경

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 1·2호선 환승역인 "신도림역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1·2호선 환승역인 "신도림역" 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 29층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 아스팔트 포장도로와 공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015- 08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부 사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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