서울남부지방법원 본원 [경매13계]
2023타경112087
서울 구로구 신도림동 695
경매마당에서 총 2,059회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림중학교" 남동측 인근에 위치하고 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 도시형생활주택등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철1,2호선 "신도림역"이 소재하여 대중교통여건 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물내 제3층 제308호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : - 창호 : 섀시창 구조임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. ※건축물현황도(308호) 등을 참조하였으며 실제와 차이가 있을 수 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 4차선의 포장도로, 남동측과 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-12-01) , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-01)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-01)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 신도림아르디에(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 명주산업개발(주) | 총 주차 대수 | 81대 (세대당0.54대) |
| 사용승인 | 2018년11월02일 | 동/세대 | 1동/149세대 |
| 관리실 | 02-2634-5500 | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 24㎡, 30A㎡, 31E㎡, 31B㎡, 31C㎡, 31D㎡, 33A㎡, 34C㎡, 34B㎡, 35A㎡, 35B㎡, 35C㎡, 38A㎡, 39B㎡, 42㎡, 51A㎡, 51B㎡, 52C㎡, 54D㎡, 54㎡, 63㎡, 65A㎡, 66B㎡, 71㎡, 82㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-05-06 |
소유자 | 권용범 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-07-05 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청 파주세무서장 | ||
|
2022-10-06 (갑6) |
압류 | 파주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-06-22 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경112087) |
박재연 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,000,000원 | ||
|
2023-07-04 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-02-13 (갑9) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박재연 (주거임차인) 점유부분: 308호 전부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-10 확정: 2021-08-30 배당: 2023-07-20 |
있음 (인수유의) |
박재연:이 사건 신청채권자로 주택임차권등기는 하지 않았음.
폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박재연 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매13계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 2,059회 조회되었습니다
MENU
