경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 서울남부지방법원 본원 2023타경114274
서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 제206동 제18층 제1805호 (신정동, 목동2차우성아파트) 전용 25.7평

서울 양천구 신정동 337

주소복사
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
2023타경114274
감정가
9억500만원
최저가 20%
7억2400만원
공고 2024년 11월 07일 입찰 D-48
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.8㎡ (10.2평)
건물 85㎡ (25.7평)
감정 2023년10월19일
보증금 7240만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경114274
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2024년03월11일
청구액 256,670,555원
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 우OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO
근저당권자 우OOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
기타 목OOOOOOOO OOOOOOO
유찰 1회
2024.11.07
7억2400만원 진행
2024.10.01
기일변경
2024.08.28
9억500만원 유찰

경매마당에서 총 508회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33.8㎡ (10.2평)

건물

85㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 제206동 제18층 제1805호 (신정동, 목동2차우성아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양천구청역" 남측 인근에 소재하는 아파트으로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 18층 아파트로서외벽 : 콘크리트위 페인트 마감.내벽 : 페인트 및 벽지 마감.창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합 지역난방 방식 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있고, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

더보기 더보기

단지정보

목동우성2차
시공사 주식회사 우성 총 주차 대수 1376대 (세대당1.2대)
사용승인 2000년03월18일 동/세대 12동/1140세대
관리실 02-2652-4696 최고층 18층
면적 106㎡, 139㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-07-28
(을5)
근저당권설정 주식회사케이비손해보험 소멸
말소기준 등기 318,000,000원
2023-09-25
소유자 문미정 (소유자)
단독소유 -
2023-10-30
(을5-1)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2021-09-17
(을7)
근저당권설정 우리금융캐피탈주식회사 소멸
- 596,400,000원
2021-12-03
(을8)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 297,600,000원
2023-05-01
(갑7)
가압류 근로복지공단 소멸
- 7,000,000원
2023-05-23
(갑8)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 37,130,671원
2023-06-19
(갑9)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 28,125,000원
2023-10-04
(갑11)
임의경매개시결정
(2023타경114274)
주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 256,670,555원
2023-10-25
(갑12)
임의경매개시결정
(2023타경120989)
우리금융캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 이 사건은 외국인체류확인서 발급을 위한 현황재조사 명령으로 별첨과 같이 외국인체류확인서(해당사항 없음)를 첨부하여 보고합니다.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매6계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 508회 조회되었습니다