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로고 서울남부지방법원 본원 [경매6계] 2023타경115888[2]
서울특별시 강서구 월정로 114, 제7층 제703호 (화곡동, 대성케이제이)

서울 강서구 화곡동 937-14

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2023타경115888[2]
2023타경115888[2]
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서울 강서구 화곡동 937-14
50m
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감정가
3억1200만원
낙찰가 16%
2억6300만원
매각 매각일 2024년 12월 12일
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 8.8㎡ (2.7평)
건물 42㎡ (12.7평)
경매구분 강제경매
사건접수 2023년 08월 04일
보증금 2496만원 (10%)
감정일 2023년 08월 14일
청구액 855,296,525원
배당요구종기일 2023년 11월 06일
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 정OO
임차인 주OOOOOOO
압류권자 시OOOO
압류권자 울OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 시OOOO
교부권자 울OOOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 경OO OOOO
교부권자 경OO OOO OOOO
교부권자 울OOOO OO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
주택임차권자 홍OO
주택임차권자 홍OO
주택임차권자 박OO
유찰 5회, 대항력포기, 임차권등기, 선순위임차인, 특별매각조건
2025.02.07
진행
2025.02.07
기한변경
2025.01.27
기한변경
2024.12.19
최고가매각허가결정
2024.12.12
2억6300만원 매각
2억4960만원 최저가
2024.11.07
3억1200만원 유찰
2024.08.28
1억5974만4000원 유찰

경매마당에서 총 139회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

8.8㎡ (2.7평)

건물

42㎡ (12.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 월정로 114, 제7층 제703호 (화곡동, 대성케이제이) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건‘기호1", "기호3"은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 "기호2"는 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 각각 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 "기호1"과 "기호3"은 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.본건 "기호2"는 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건 "기호1", "기호3"은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제6층 제601호, 제3층 제303호로서,(사용승인일: 2020.06.04)외벽: 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다.본건 "기호2"는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물내, 제7층 제703호로서,(사용승인일:2020.09.29)외벽: 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건 "기호1"과 "기호3"은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.본건 "기호2"는 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다. 5) 설비내역 본건 "기호1"과 "기호3"은 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.본건 "기호2"는 위생 및 급배수설비, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 "기호1"과 "기호3"은 인접대지와 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설건부지로 이용중에 있습니다.본건 "기호2"는 인접대지와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 "기호1"과 "기호3" 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.본건 "기호2" 남측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 "기호1", "기호3" [1098-3번지]도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>."기호1", "기호3" [1098-5번지]도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). "기호2" [937-14번지], [937-31번지]도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 "기호1"-"기호3" 각각 공부와의 차이가 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "기호1"-"기호3" 각각 임대관계는 미상입니다.

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