서울남부지방법원 본원 [경매12계]
2023타경116546
서울 금천구 독산동 887-25
경매마당에서 총 438회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하1층/지상6층(사용승인 2016.12.14) 내 제4층 제403호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 완경사지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 건물은 101동(본건 소재)과 102동 2개동으로 되어 있음. 7) 인접 도로상태등 남측으로 로폭 약 6m 상당의 포장 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-09-29 (갑6) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 16,992,953원 | ||
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2023-08-24 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경116546) |
정원일 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 320,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정원일 (주거임차인) 점유부분: 101동 403호 전부 |
보증: 320,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-18 확정: 2020-11-06 배당: 2023-08-14 |
있음 (인수유의) |
정원일:이 사건 신청채권자 겸 임차인으로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 임대차계약서상 임대인은 종전 소유자임
건물외벽에 `서동에이스빌`이라고 표시되어 있음.
임차인 정원일(신청채권자)의 배우자 문나미의 진술에 의하여 조사함.
[목록1] 이 사건 부동산 현장조사당시 임차인 정원일(신청채권자)의 배우자 문나미를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 정원일(신청채권자)의 가족이 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 임차인 정원일(신청채권자) 세대가 등재되어 있음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매12계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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