서울남부지방법원 본원 [경매1계]
2023타경118269
서울 구로구 오류동 6-9
진OO
권OO
주OOOOOOO
<비고>
권하늘:이 사건 신청채권자로서 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
임차인 권하늘(신청채권자)의 배우자 박수정의 진술에 의하여 조사함.
[목록1]이 사건 부동산 현장조사당시 임차인 권하늘(신청채권자)의 배우자 박수정을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 권하늘의 가족이 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 임차인 권하늘(신청채권자) 세대가 등재되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘서울오류초등학교’ 남서측 인근에 위치하며주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽: 치장 벽돌 마감 등,내벽: 벽지 마감 등,바닥: 장판지 깔기 마감 등,창호: 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호(2)도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-11-23 |
소유자 | 진현철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-05-18 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사(116-81-52684) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,566,000,000원 | ||
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2020-06-11 (갑6) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-02-02 (갑7) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-09 (갑8) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-08 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경118269) |
권하늘 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 287,000,000원 | ||
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2024-01-17 (갑10) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2023타경118269[1] | 2024.05.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2023타경118269[1] |
2024.05.14 |
<비고>
권하늘:이 사건 신청채권자로서 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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권하늘 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 287,000,000원 차임: - |
전입:
2018-10-26 확정: 2018-10-17 배당: 2023-09-05 |
있음 (인수유의) |
2023년09월21일14시20분
임차인 권하늘(신청채권자)의 배우자 박수정의 진술에 의하여 조사함.
[목록1]이 사건 부동산 현장조사당시 임차인 권하늘(신청채권자)의 배우자 박수정을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 권하늘의 가족이 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 임차인 권하늘(신청채권자) 세대가 등재되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매1계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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