서울남부지방법원 본원
2023타경121210
서울 영등포구 영등포동3가 20
경매마당에서 총 207회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3.75㎡ (1.1평)
건물
16.83㎡ (5.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 영등포구 영중로4길 9, 제5층 제515호 (영등포동3가, 더블유디스퀘어) | 업무시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 ‘영등포역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가, 다세대 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘영등포역(1호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건 제5층 제515호로서(사용승인일: 2020.07.01.)외벽: 기타 석재 붙임 마감 등,창호: 샤시창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, (기계식)주차장설비, 소방설비, CCTV설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지에 소재하는 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의)가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
| WD스퀘어 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대선종합건설(주) | 총 주차 대수 | 106대 (세대당0.51대) |
| 사용승인 | 2020년07월01일 | 동/세대 | 1동/206세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 13층 |
| 면적 | 26A㎡, 26C㎡, 26A복㎡, 26C복㎡, 27B1㎡, 27B복㎡, 27E㎡, 27B2㎡, 27E복㎡, 30B3㎡, 32D㎡, 32D복㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-06-04 |
소유자 | 박효원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-11-11 (을1) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
| - | 160,000,000원 | ||
|
2023-10-23 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경121210) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
166,974,246원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2020.10.22., 확정일자 2020.09.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서울보 증보험 주식회 사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-22 확정: 2020-09-22 배당: 2023-10-18 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사 (주거주택임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-22 확정: 2020-09-22 배당: - |
있음 (인수유의) |
서울보증보험 주식회사:주택임차권자(2022.11.11.) 한국토지주택공사의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고 함
[목록1] 기존 점유관계조사서 참조. 덧붙인 외국인체류확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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