서울남부지방법원 본원
2023타경122152
서울 구로구 구로동 1130-23
경매마당에서 총 505회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
5.4㎡ (1.6평)
건물
15㎡ (4.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 디지털로32다길 50, 제7층 제706호 (구로동, 골드마인(3)오피스텔) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(지하철 2호선)" 남서측 인근 에 위치하며, 부근에 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구로디지털단 지역) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건으로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감. 4) 이용상태 골드마인(3)오피스텔 제7층 제706호로서, 업무시설(주거용 오피스텔) 용도임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 보일러설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 건물 동측과 북측으로 노폭 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지 반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임 기 타: -.
| 골드마인Ⅲ | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)하마건설 | 총 주차 대수 | 13대 (세대당0.18대) |
| 사용승인 | 2002년10월25일 | 동/세대 | 1동/69세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 19A㎡, 19B㎡, 22A㎡, 23B㎡, 24C㎡, 25㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-12-16 |
소유자 | 삼오주식회사(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-05-30 (을5) |
임차권설정 | 곽다인 | 인수 |
| 전입:2021년4월27일/확정:2021년4월12일 | 70,000,000 | ||
|
2023-11-15 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경122152) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
71,683,439원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사 (곽다인) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2021-04-27 확정: 2021-04-12 배당: 2024-02-06 |
있음 (인수유의) |
곽다인:주택임차권의 등기일자는 2023.5.30.임. 주택도시보증공사:주택도시보증공사가 임차인을 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서 제출함.
[목록1] 이 사건 부동산 현장방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재 자가 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매12계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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