서울남부지방법원 본원 [경매4계]
2023타경122626
서울 강서구 화곡동 산 28-25
염OO
노OO
이OO
본건 지상에 자생하는 자연생 임목은 토지에 포함하여 평가하였음(감정평가서 참조)
이 사건 임야는 `태창아파트 102동 끝부분에서 `초록마을로 110 정안빌라` 앞 도로 건너편 까지 길게 이어져 있으며(별첨 지적도등본 참조), 소나무들과 수종을 알 수 없는 수목들이 존재함. 본건 임야에서는 분묘나 시설물 등을 발견하지는 못했으나 잡목, 잡풀 및 낙엽이 쌓여 있어 면밀한 조사가 요구되고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 시설물과 분묘의 존재여부, 정확한 위치나 면적, 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없음.
경매마당에서 총 172회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립·다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향의 부정형 급경사로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 약 10m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도시자연공원구역(저촉), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구 역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-11-03 (갑32) |
임의경매개시결정 (2023타경122626) |
염문섭 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2023타경122626[1] | 2024.09.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2023타경122626[1] |
2024.09.30 |
본건 지상에 자생하는 자연생 임목은 토지에 포함하여 평가하였음(감정평가서 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년11월13일16시36분
이 사건 임야는 `태창아파트 102동 끝부분에서 `초록마을로 110 정안빌라` 앞 도로 건너편 까지 길게 이어져 있으며(별첨 지적도등본 참조), 소나무들과 수종을 알 수 없는 수목들이 존재함. 본건 임야에서는 분묘나 시설물 등을 발견하지는 못했으나 잡목, 잡풀 및 낙엽이 쌓여 있어 면밀한 조사가 요구되고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 시설물과 분묘의 존재여부, 정확한 위치나 면적, 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매4계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 172회 조회되었습니다
MENU
