서울남부지방법원 본원 [경매5계]
2023타경123551
서울 금천구 시흥동 791-40
연OO
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[목록1]기존 점유관계조사서 참조. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥중학교" 서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외 벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 인접토지 대비 완경사지 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,3 공히: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호) <건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| SM엘루이 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 승민종합건설(주) | 총 주차 대수 | 89대 (세대당1.08대) |
| 사용승인 | 2012년 11월 02일(14년차) | 동/세대 | 1동/82세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 90A㎡, 107B㎡, 107A㎡, 107D㎡, 107E㎡, 107D-1㎡, 108C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2012-12-13 |
소유자 | 연성임 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2012-12-28 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
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2020-01-07 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2022-03-25 (을4-2) |
근저당권이전 | 주식회사투게더앱스 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-12-26 (을4-3) |
근저당권이전 | 주식회사티제이대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-11 (을4-4) |
질권 | 주식회사유니온저축은행 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2021-05-14 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 소멸 |
| - | 97,500,000원 | ||
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2022-03-25 (을7-1) |
근저당권이전 | 주식회사투게더앱스 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-16 (을7-3) |
근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-27 (을7-5) |
질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 97,500,000원 | ||
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2023-04-06 (을11) |
근저당권설정 | 최영환 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
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2023-11-20 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경123551) |
주식회사투게더앱스 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 79,961,094원 | ||
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2024-03-14 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경1498) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2023타경123551[1] | 2024.09.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2023타경123551[1] |
2024.09.26 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년02월07일09시50분
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[목록1]기존 점유관계조사서 참조. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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