서울남부지방법원 본원 [경매8계]
2023타경126123
서울 구로구 구로동 44-5
홍OO
임OO
임OO
<비고>
임제완:경매신청채권자임
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 일자는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지하였음.
[목록1]현장에 임하여 임차인 임제완을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 아닌 세대주 임제완 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신영초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설,오피스텔등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 내 제8층 제822호로 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호등 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비,급배수설비,위생설비,승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 25미터, 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 비즈트위트레인보우 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)문영종합개발 | 총 주차 대수 | 221대 (세대당0.55대) |
| 사용승인 | 2012년 06월 05일(14년차) | 동/세대 | 1동/401세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 33B㎡, 34A㎡, 34C㎡, 37D㎡, 69E㎡, 76F㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-05-10 |
소유자 | 홍윤기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-01-13 (갑10) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2023-08-28 (갑11) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-12-26 (갑12) |
강제경매개시결정 (2023타경126123) |
임제완 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 125,000,000원 | ||
|
2024-04-01 (갑13) |
압류 | 시흥세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2023타경126123[1] | 2024.12.27 | |
| 2 | 서울남부지법 | 2023타경126123[1] | 2024.12.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2023타경126123[1] |
2024.12.27 | |
| 2 |
서울남부지법 2023타경126123[1] |
2024.12.27 |
<비고>
임제완:경매신청채권자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임제완 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-20 확정: 2021-05-20 배당: 2023-12-04 |
있음 (인수유의) |
2024년01월06일09시47분
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 일자는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지하였음.
[목록1]현장에 임하여 임차인 임제완을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 아닌 세대주 임제완 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매8계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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