서울남부지방법원 본원 [경매6계]
2023타경128686
서울 영등포구 문래동5가 2
김OO
김OO
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-오픈상가(감정평가서 참조)
-오픈상가(감정평가서 참조)
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 이 사건 부동산은 벽체 구분이 없는 오픈상가로, 호수표시나 경계표시 없이 지하1층 당구장 출입문 좌측에 위치해 있었는데 주변 상가가 공실인 상태임(별첨 평면도 참조). 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함. 상가 관리사무소장(50대 후반 남성)에 의하면, 이건 부동산은 오랬동안 공실이었다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 문래동5가 소재 "영문초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골 철근콘크리트 티 150 콘크리트 스라브지붕 12층건내 제지하1층 제140호로서, 외 벽 : 복합판넬 붙임 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 컬러샷시 창호등임. 4) 이용상태 본건은 인접호수와 벽체 등으로 구분되지 않은 오픈상가로서 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(사무실), 일반업무시설(오피스텔), 운동 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약25미터의 대로변과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 대륭 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | - | |
| 사용승인 | 1992년 01월 23일(34년차) | 동/세대 | 1동/122세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 54㎡, 61㎡, 67㎡, 74㎡, 76㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-11-06 |
소유자 | 김방수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-12-29 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경128686) |
김방수 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2023타경128686[1] | 2024.11.21 | |
| 2 | 서울남부지법 | 2023타경128686[1] | 2024.11.21 | |
| 3 | 서울남부지법 | 2023타경128686[1] | 2025. 4. 17. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2023타경128686[1] |
2024.11.21 | |
| 2 |
서울남부지법 2023타경128686[1] |
2024.11.21 | |
| 3 |
서울남부지법 2023타경128686[1] |
2025. 4. 17. |
-오픈상가(감정평가서 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년01월12일16시10분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 이 사건 부동산은 벽체 구분이 없는 오픈상가로, 호수표시나 경계표시 없이 지하1층 당구장 출입문 좌측에 위치해 있었는데 주변 상가가 공실인 상태임(별첨 평면도 참조). 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함. 상가 관리사무소장(50대 후반 남성)에 의하면, 이건 부동산은 오랬동안 공실이었다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
2024년01월12일16시10분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 이 사건 부동산은 벽체 구분이 없는 오픈상가로, 호수표시나 경계표시 없이 지하1층 당구장 출입문 좌측에 위치해 있었는데 주변 상가가 공실인 상태임(별첨 평면도 참조). 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함. 상가 관리사무소장(50대 후반 남성)에 의하면, 이건 부동산은 오랬동안 공실이었다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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