서울 구로구 개봉동 260-9
서울 구로구 개봉동 260-9
<비고>
단병무:자사건(2024타경127178)의 경매신청채권자임.
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함.
[목록1]현장에 임하여 임차인 단병무를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 단병무 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역"이 소재하는 바, 대중교통이용편의도는 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2012.02.06 ) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고) 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접함), 장애물제한표면구역 (진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-04-26 |
소유자 | 신태균 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-11-13 (을8) |
근저당권설정 | 박영미 | 소멸 |
말소기준 등기 | 12,000,000원 | ||
2018-03-20 (갑3) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 20,660,244원 | ||
2018-04-03 (갑4) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
- | 7,916,672원 | ||
2022-01-17 (갑4-1) |
가압류변경 | 소멸 | |
- | 3,485,428원 | ||
2018-04-23 (갑5) |
가압류 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
- | 5,441,348원 | ||
2019-10-01 (갑7) |
압류 | 서초세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2019-11-26 (갑8) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
- | 11,742,619원 | ||
2020-10-16 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2020-12-04 (갑10) |
압류 | 서초구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-02-26 (갑12) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2023-05-12 (갑13) |
압류 | 마포구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2023-06-23 (갑14) |
가압류 | 주식회사임프루브대부 | 소멸 |
- | 10,648,218원 | ||
2024-03-22 (갑15) |
강제경매개시결정 (2024타경1702) |
미래에셋생명보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 5,206,380원 | ||
2024-07-22 (갑16) |
강제경매개시결정 (2024타경127178) |
단병무 | 소멸 |
경매기입 등기 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2024타경1702[1] | 2025. 3. 14. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2024타경1702[1] |
2025. 3. 14. |
<비고>
단병무:자사건(2024타경127178)의 경매신청채권자임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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단병무
(주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 143,000,000 차임: - |
전입:
2017-08-18 확정: 2017-08-18 배당: 2024.04.02. |
있음 (인수유의) |
2024년03월30일14시13분
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함.
[목록1]현장에 임하여 임차인 단병무를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 단병무 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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