서울남부지방법원 본원 [경매6계]
2024타경1849
서울 양천구 신정동 1325
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[목록1]이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 윤채원 세대가 등재 되어 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 "양천구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "양천구청역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 2019년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제11층 제1101호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 목동파크자이 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 지에스건설(주) | 총 주차 대수 | 471대 (세대당1.32대) |
| 사용승인 | 2019년 02월 07일(7년차) | 동/세대 | 8동/356세대 |
| 관리실 | 02-6949-5278 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 109A1㎡, 109A2㎡, 109C1㎡, 109C2㎡, 109B1㎡, 109B2㎡, 123A㎡, 123B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-04-08 |
소유자 | 윤채원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-07-19 (을2) |
근저당권설정 | 종로광장새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,050,000,000원 | ||
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2020-08-31 (을4) |
근저당권설정 | 종로광장새마을금고 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
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2020-12-15 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사더블저축은행 | 소멸 |
| - | 187,200,000원 | ||
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2023-06-07 (을6) |
근저당권설정 | 이풍일 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
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2023-07-06 (을7) |
근저당권설정 | 용화상사주식회사외1명 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
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2023-07-07 (을8) |
근저당권설정 | 임점일 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2023-07-13 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 568,000,000원 | ||
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2024-04-22 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경1849) |
종로광장새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,062,214,254원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경1849[1] | 2024.11.27 | |
| 2 | 서울남부지법 | 2024타경1849[1] | 2024.11.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경1849[1] |
2024.11.27 | |
| 2 |
서울남부지법 2024타경1849[1] |
2024.11.27 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월04일08시50분
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[목록1]이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 윤채원 세대가 등재 되어 있음.
2024년05월04일08시50분
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[목록1]이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 윤채원 세대가 등재 되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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