서울 영등포구 영등포동1가 94-2
서울 영등포구 영등포동1가 94-2
2025.6.16. 변경 후 추후지정
공부상 '근린생활시설' 이며 현황 'MEAL SHOP(DIET & DETOX)' 로 이용중임.
공부상 '근린생활시설' 이며 현황 'MEAL SHOP(DIET & DETOX)' 로 이용중임.
이 사건 부동산은 `MEAL SHOP(밀샵 임차인의 진술에 의하여 조사함.
[목록1]현장에 임하여 상가 임차인 박준태를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 소유자 아닌 임차인 박준태가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영원중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 주상복합건물, 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1ㆍ5호선인 "신길역" 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물 내 제1층 제123호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 및 강화유리 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임. 4) 이용상태 공부상 "근린생활시설" 이며 현황 "MEAL SHOP(DIET & DETOX)" 로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장 설비, 공동 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로, 동측 및 남측으로 소로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 영등포동1가 94-2 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 지구단위계획구역(특별계획구역), 공공청사(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)임. 영등포동1가 94-5 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 지구단위계획구역(특별계획구역), 공공청사(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
여의도더리브스타일 | |||
---|---|---|---|
시공사 | (주)이테크건설 | 총 주차 대수 | 158대 (세대당0.58대) |
사용승인 | 2020년 07월 23일(6년차) | 동/세대 | 1동/269세대 |
관리실 | - | 최고층 | 23층 |
면적 | 49A㎡, 66B㎡, 104C㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-10-07 |
소유자 | 이숙자 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-10-07 (을1) |
근저당권설정 | 남서울농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 420,000,000원 | ||
2022-04-07 (을2) |
근저당권설정 | 영주물산주식회사 | 소멸 |
- | 48,000,000원 | ||
2023-05-19 (갑5) |
압류 | 영등포구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2023-11-23 (갑6) |
압류 | 영등포구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2024-05-03 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경2040) |
영주물산주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 26,986,279원 | ||
2024-05-14 (갑8) |
압류 | 영등포구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2024-07-05 (갑9) |
압류 | 영등포세무서장 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 서울남부지법 | 2024타경2040[1] | 2025.01.09 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
서울남부지법 2024타경2040[1] |
2025.01.09 |
공부상 '근린생활시설' 이며 현황 'MEAL SHOP(DIET & DETOX)' 로 이용중임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
박준태
(점포임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 1,500,000 |
사업:
2023-03-08 확정: - 배당: 2024-08-05 |
없음 |
2024년05월14일11시49분
이 사건 부동산은 `MEAL SHOP(밀샵 임차인의 진술에 의하여 조사함.
[목록1]현장에 임하여 상가 임차인 박준태를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 소유자 아닌 임차인 박준태가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매15계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기