서울 영등포구 문래동5가 5-3
서울 영등포구 문래동5가 5-3
변경 후 추후지정
<비고>
주식회사 클롬: 2024.12.6.자 제출 보정서에 첨부된 상가건물임대차현황서(2024.12.6.자)상 임대차기간은 2023.3.8.~2025.3.8.,
임차보증금은 55,000,000원, 차임 1,000,000원, 사업자등록신청일자는 2023.3.9., 확정일자부여일은 2024.12.6.임
폐문부재로 상가건물임대차 현황서를 참고하여 조사함.
[목록1]현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 소유자 아닌 상가 임차인 주식회사 클롬(대표 홍연표)이 등재되어 있으므로 그 법인을 그 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 놓고 우편함에도 넣어 두었음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "서울영문초등학교" 남측 인근 서울특별시 영등포구 문래동5가에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측과 남측으로 폭 약 7M의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-03-09 (을1) |
근저당권설정 | 송파동부신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 290,400,000원 | ||
2024-05-27 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경2750) |
송파동부신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 239,019,571원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2024타경2750[1] | 2024.12.10 | |
2 | 서울남부지법 | 2024타경2750[1] | 2025. 4. 21. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2024타경2750[1] |
2024.12.10 | |
2 |
서울남부지법 2024타경2750[1] |
2025. 4. 21. |
<비고>
주식회사 클롬: 2024.12.6.자 제출 보정서에 첨부된 상가건물임대차현황서(2024.12.6.자)상 임대차기간은 2023.3.8.~2025.3.8.,
임차보증금은 55,000,000원, 차임 1,000,000원, 사업자등록신청일자는 2023.3.9., 확정일자부여일은 2024.12.6.임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주식회 사 클롬
(주거및점포임차인) 점유부분: 비동 204호 |
보증: 55,000,000 차임: 1,000,000 |
전입:
2023-03-09 확정: 2024-12-06 배당: 2024.8.16. |
없음 |
2024년06월04일11시20분
폐문부재로 상가건물임대차 현황서를 참고하여 조사함.
[목록1]현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 소유자 아닌 상가 임차인 주식회사 클롬(대표 홍연표)이 등재되어 있으므로 그 법인을 그 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 놓고 우편함에도 넣어 두었음.
2024년06월04일11시20분
폐문부재로 상가건물임대차 현황서를 참고하여 조사함.
[목록1]현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 소유자 아닌 상가 임차인 주식회사 클롬(대표 홍연표)이 등재되어 있으므로 그 법인을 그 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 놓고 우편함에도 넣어 두었음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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