서울남부지방법원 본원 [경매15계]
2024타경3432
서울 양천구 목동 957
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[목록1]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 채무자 겸 소유자 이재식이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "강서고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일자: 2005.08.25.) 외벽: 몰탈위페인트 마감 내벽: - , 창호: 하이새시창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지에 위치하며 자체 지반 평탄화 된 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 북동측, 남동측으로 약 노폭 6m의 도로와 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 명지해드는터 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 명지건설주식회사 | 총 주차 대수 | 83대 (세대당1.18대) |
| 사용승인 | 2005년 08월 25일(21년차) | 동/세대 | 1동/70세대 |
| 관리실 | 02-2649-0957 | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 96㎡, 104C㎡, 105A㎡, 105B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-08-31 |
소유자 | 이재식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-08-31 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 336,000,000원 | ||
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2021-01-15 (을10-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 268,800,000원 | ||
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2021-01-18 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 480,000,000원 | ||
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2022-06-22 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 264,000,000원 | ||
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2024-02-01 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사유진산업 | 소멸 |
| - | 230,079,000원 | ||
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2024-04-12 (갑4) |
가압류 | 전문건설공제조합 | 소멸 |
| - | 1,000,000,000원 | ||
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2024-07-01 (갑5) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 23,867,210원 | ||
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2024-07-03 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경3432) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 228,054,320원 | ||
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2024-07-16 (갑7) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 23,321,764원 | ||
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2024-08-08 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경4060) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-09-13 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 24,360,322원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경3432[1] | 2025. 3. 18. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경3432[1] |
2025. 3. 18. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월13일10시25분
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[목록1]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 채무자 겸 소유자 이재식이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매15계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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