1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물, 아파트, 각종 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 2호선, 7호선 환승역인 "대림역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층건물 내 제2층 제202호로서(사용승인일 : 2020.10.13.)외벽 : 돌붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨.창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 1세대(방2, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 주차장 등이 되어있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1) 토지는 인접지대비 등고평탄한 가장형으로서 현황 "도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호1) 토지는 북측으로 약5미터, 서측으로 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하), 국지도로(2014-12-11)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-12-11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-11)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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