서울남부지방법원 본원
2024타경102421
서울 강서구 화곡동 24-147
경매마당에서 총 243회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
26.8㎡ (8.1평)
건물
59.8㎡ (18.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 초록마을로3길 28, 제3층 제302호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건내 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2000.01.11)외벽: 석재붙임마감 및 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 부영 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | 8대 (세대당0.8대) | |
| 사용승인 | 2000년01월11일 | 동/세대 | 1동/10세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 6층 |
| 면적 | 72㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-04-30 |
소유자 | 어은주 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2013-04-30 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 156,000,000원 | ||
|
2014-04-03 (을4-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-08-02 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 131,218,045원 | ||
|
2023-06-05 (갑4) |
가압류 | 박진란 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
|
2024-01-22 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경102421) |
천복남 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 7,591,543원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 이 사건 부동산 현지 방문 조사당시 채무자 겸 소유자 어은주를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 소유자 어은주의 가족이 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 어은주 세대가 등재되어 있음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매2계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 243회 조회되었습니다
MENU
