서울남부지방법원 본원 [경매6계]
2024타경103318
서울 구로구 구로동 1281
온OOOOOOOO
용OOOOOOOO
양OO
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함.
[목록1]현장에 임하여 임차인 양미란을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 아닌 세대주 양미란 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "한국철도공사 구로차량사업소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상20층 건물 내 제19층 제1902호로서, (사용승인일 : 2006.06.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 (구로동 1281) 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장 애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호 2 (구로동 1281-1) 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장 애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 한일유앤아이 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한일건설(주) | 총 주차 대수 | 539대 (세대당1.18대) |
| 사용승인 | 2006년 06월 27일(20년차) | 동/세대 | 8동/454세대 |
| 관리실 | 02-862-0820 | 최고층 | 22층 |
| 면적 | 94㎡, 106㎡, 140㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-03-06 |
소유자 | 온코리아주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-03-06 (을21) |
근저당권설정 | 용인중앙새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 531,600,000원 | ||
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2025-02-24 (을21-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2025-02-24 (을21-2) |
근질권 | 느티나무제사차유한회사 | 소멸 |
| - | 531,600,000원 | ||
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2023-11-01 (갑28) |
압류 | 금천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-10 (갑29) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-25 (갑30) |
임의경매개시결정 (2024타경103318) |
용인중앙새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 438,670,620원 | ||
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2024-03-18 (갑31) |
압류 | 광명세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2025-03-26 (을24) |
임차권설정 | 양미란 | 소멸 |
| - | 330,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경103318[1] | 2024.11.22 | |
| 2 | 서울남부지법 | 2024타경103318[1] | 2025. 3. 18. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경103318[1] |
2024.11.22 | |
| 2 |
서울남부지법 2024타경103318[1] |
2025. 3. 18. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
양미란 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 330,000,000 차임: - |
전입:
2020-04-07 확정: 2020-04-14 배당: 2024.02.02. |
없음 |
2024년02월08일11시13분
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함.
[목록1]현장에 임하여 임차인 양미란을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 아닌 세대주 양미란 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
2024년02월08일11시13분
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함.
[목록1]현장에 임하여 임차인 양미란을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 아닌 세대주 양미란 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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