서울남부지방법원 본원 [경매3계]
2024타경106591
서울 양천구 신정동 924-3
경매마당에서 총 288회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
15.9㎡ (4.8평)
건물
24.5㎡ (7.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 은행정로17길 37, 제4층 제401호 (신정동, 베라힐6차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선-신정역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서,- 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등- 창호 : 하이샷시 창호 마감임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측과 동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-09-06 |
소유자 | 김정화 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-12-05 (갑2-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
|
2023-03-14 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 668,000,000원 | ||
|
2023-06-08 (을3) |
임차권설정 | 박수민 | 소멸 |
| - | 225,000,000원 | ||
|
2023-07-20 (갑4) |
압류 | 의정부세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-02-29 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경106591) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 225,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사(박수민) (주거주택임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 225,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-13 확정: 2021-06-16 배당: 2024-06-03 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 288회 조회되었습니다
MENU
