서울남부지방법원 본원
2024타경107914
서울 구로구 구로동 107-1
경매마당에서 총 402회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
11.7㎡ (3.5평)
건물
73.2㎡ (22.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 공원로 27, 제14층 제101-1404호 (구로동, 대림역대성스카이렉스) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 주상복합건물, 오피스텔, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,7호선 대림역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상23층 중 제14층 제101-1404호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지, 내장타일 등창호: 샷시창호. 4) 이용상태 아파트(후면 건물개황도 참조)임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 지하주차장 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 주상복합 아파트의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 20미터 내외, 북서측으로 로폭 10미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
| 대림역대성스카이렉스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대성산업(주) | 총 주차 대수 | 225대 (세대당1.4대) |
| 사용승인 | 2006년04월25일 | 동/세대 | 2동/160세대 |
| 관리실 | 02-830-8303 | 최고층 | 23층 |
| 면적 | 86㎡, 100㎡, 134㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-11-20 |
소유자 | 김진규 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-11-20 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 260,400,000원 | ||
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2015-11-18 (을5-1) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-02 (을5-5) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 211,200,000원 | ||
|
2019-01-14 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2022-03-08 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사엠에이피대부 | 소멸 |
| - | 149,500,000원 | ||
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2022-03-15 (을8-1) |
질권 | 메리츠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 138,000,000원 | ||
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2022-07-19 (갑13) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 864,000,000원 | ||
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2023-07-25 (갑16) |
압류 | 구로세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-26 (갑18) |
임의경매개시결정 (2024타경107914) |
주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 102,666,134원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 채무자 겸 소유자 김진규 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매2계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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