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로고 서울남부지방법원 본원 [경매2계] 2024타경108290
서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제6층 제602호 (문래동5가, 문래현대5차아파트)

서울 영등포구 문래동5가 23-1

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2024년 03월 07일
감정일 2024년 03월 28일
매각일 2025년 01월 21일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 32.2㎡(9.7평)
건물 84.8㎡(25.7평)
청구액 815,996,887원
감정가 810,000,000원
최저가 648,000,000원
보증금 64,800,000원 (10%)
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2024타경108290
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2024타경108290
2024타경108290
서울 영등포구 문래동5가 23-1
50m
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감정가
8억1000만원
낙찰가 4%
7억8161만원
매각 2025년 01월 21일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
접수일 2024년 03월 07일
감정일 2024년 03월 28일
매각일 2025년 01월 21일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 32.2㎡(9.7평)
건물 84.8㎡(25.7평)
청구액 815,996,887원
감정가 810,000,000원
최저가 648,000,000원
보증금 64,800,000원 (10%)
매각 2025년 01월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자 우OO
채권자 주OOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOOOO

기일 내역

2025.03.10
대금지급기한
2025.01.31
매각결정기일
2025.01.21
7억8161만원 매각
6억4800만원 최저가
2024.11.28
8억1000만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 채무자 겸 소유자 우준필 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워두었음.

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부동산

감정평가

구분 법원 사건번호 감정일 감정가 감정평가서
본사건 서울남부지방법원 2024타경108290 2024년 03월 28일 8억1000만

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가소재 문래중학교 남측인근에 위치하며 주위는아파트단지와 소규모 공장 및 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남측 인근에지하철2호선(지선) 도림천역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임. 3) 건물의 구조 건물은 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 18층건중 6층 602호로서외 벽: 페인트 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 하이새시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니2)로 이용중임 5) 설비내역 승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약12m도로, 남측으로 약6m 및 서측으로 약 5m도로에 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02 524 3146)관할,과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상②이해관계인의 부재로 내부구조도는 부동산정보업체등에 비치된 도면과 동일평형에 대한 평가전례, 탐문 및 외부간찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

단지정보

문래현대5차
시공사 현대산업개발(주) 총 주차 대수 -
사용승인 1992년 05월 29일(34년차) 동/세대 2동/282세대
관리실 02-2631-9770 최고층 18층
면적 102A㎡, 103B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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