감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가소재 문래중학교 남측인근에 위치하며 주위는아파트단지와 소규모 공장 및 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남측 인근에지하철2호선(지선) 도림천역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임. 3) 건물의 구조 건물은 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 18층건중 6층 602호로서외 벽: 페인트 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 하이새시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니2)로 이용중임 5) 설비내역 승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약12m도로, 남측으로 약6m 및 서측으로 약 5m도로에 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02 524 3146)관할,과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상②이해관계인의 부재로 내부구조도는 부동산정보업체등에 비치된 도면과 동일평형에 대한 평가전례, 탐문 및 외부간찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.