서울남부지방법원 본원 [경매3계]
2024타경112435
서울 양천구 신정동 998-11
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[목록1]이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 이혜숙 가족이 등재 되어 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 목동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건 공부상 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건물(통칭 "다다빌라트")내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2002.02.28)외벽: 몰탈위 페인팅, 석재타일 붙임 마감 등.창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 "다세대주택(1세대)"으로 이용중임.(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "정방형"의 토지로서, 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 3-4미터의 막다른 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2007-02-08 (을3) |
근저당권설정 | 신목신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 65,000,000 | ||
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2024-07-22 (을3-2) |
근저당권이전 | 주식회사안양저축은행 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-02-14 (을8) |
근저당권설정 | 정동시외1명 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
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2021-12-07 (갑4) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 4,494,820 | ||
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2022-02-03 (갑5) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
| - | 권리자양천구(서울특별시)1130 | ||
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2022-04-12 (갑6) |
가압류 | 전준길외1명 | 소멸 |
| - | 54,145,180 | ||
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2022-08-09 (갑7) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청양천세무서장 | ||
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2024-04-08 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경112435) |
신목신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 42,447,112원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경112435[1] | 2024.08.08 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경112435[1] |
2024.08.08 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월18일11시50분
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[목록1]이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 이혜숙 가족이 등재 되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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