서울남부지방법원 본원 [경매3계]
2024타경114028
서울 양천구 목동 744-1
경매마당에서 총 433회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
21.9㎡ (6.6평)
건물
35.7㎡ (10.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 76, 제5층 제504호 (목동, 삼성팰리스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 강서고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철9호선 염창역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 5층 504호로서 외 벽: 화강석 등 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 샷시창호. 4) 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형의 평지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 지적도상 남서측 및 북서측으로 로폭 6m 내외 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-07-15 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사와이펀드대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 180,700,000 | ||
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2020-07-22 (을8-1) |
질권 | 아프로파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
| - | 180,700,000 | ||
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2022-01-04 (갑18) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
| - | 권리자양천구(서울특별시)1130 | ||
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2022-05-10 (갑19) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | 권리자국민건강보험공단 | ||
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2022-07-06 (을9) |
임차권설정 | 김희연 | 소멸 |
| - | 299,000,000 | ||
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2023-12-19 (갑20) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| - | 권리자강서구(서울특별시)1121 | ||
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2024-04-16 (갑21) |
강제경매개시결정 (2024타경114028) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 299,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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주택도시보증공사(김희연) (주거주택임차권자) 점유부분: 504호 전부 |
보증: 299,000,000 차임: - |
전입:
2020-04-07 확정: 2020-03-23 배당: 2024-07-15 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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