서울남부지방법원 본원 [경매15계]
2024타경114639
서울 금천구 금하로5길 7
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박OO
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폐문부재로 전입세대확인서와 주민등록표 등본을 참고하여 조사함.
[목록1]현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 박현희 세대가 등재되어 있으므로 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 놓고 우편함에도 넣어 두었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 지하철(1호선) ‘금천구청역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선) ‘금천구청역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상12층건내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(업무시설 및 제2종근린생활시설)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 지엠씨타워 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)다숲종합건설 | 총 주차 대수 | 22대 (세대당0.48대) |
| 사용승인 | 2018년 12월 07일(8년차) | 동/세대 | 1동/45세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 28A㎡, 29D㎡, 29B㎡, 29C㎡, 30E㎡, 31㎡, 59㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-07-22 |
소유자 | 주식회사광명지엠씨 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-02-15 (갑6) |
가압류 | 임종대 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 67,000,000원 | ||
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2023-03-08 (갑7) |
가압류 | 박현희 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2023-12-01 (갑8) |
압류 | 금천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-17 (갑9) |
강제경매개시결정 (2024타경114639) |
박현희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 146,967,671원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경114639[1] | 2025.01.09 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경114639[1] |
2025.01.09 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박현희 (주거임차인) 점유부분: 502호 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2022-02-25 확정: 2022-02-09 배당: 2024-04-29 |
없음 |
2024년04월25일09시47분
폐문부재로 전입세대확인서와 주민등록표 등본을 참고하여 조사함.
[목록1]현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 박현희 세대가 등재되어 있으므로 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 놓고 우편함에도 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매15계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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