서울 구로구 오류동 81-25
경매마당에서 총 20회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
20.8㎡ (6.3평)
건물
33㎡ (10평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 경인로13길 19, 제101동 제2층 제202호 (오류동, 민영) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류지구대" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 소규모근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내제2층 제202호로서,외벽 : 석재 붙임 등임.내벽 : -.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측, 남동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-08-31 (을3) |
임차권설정 | 정용빈 | 인수 |
전입:2021년8월9일/확정:2021년6월29일 | 260,000,000 | ||
2023-10-24 (갑3) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | 권리자구로구(서울특별시)1122 | ||
2024-04-29 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경116475) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 267,893,785원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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정용빈 (주거주택임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 260,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-09 확정: 2021-06-29 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거주택임차권자) 점유부분: 101동 202호 전부 |
보증: 260,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-09 확정: 2021-06-29 배당: 2024-04-26 |
있음 (인수유의) |
정용빈:주택임차권 등기일은 2023.08.31.임 주택도시보증공사:주택임차권자 정용빈의 지위를 승계한 이 사건 신청채권자로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
[목록1] 현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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