서울남부지방법원 본원 [경매12계]
2024타경117782
서울 양천구 신월동 207-31
경매마당에서 총 102회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2014.08.05) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차장 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 7m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-04-12 |
소유자 | 박충현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-05-02 (을5) |
근저당권설정 | 오제이씨주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
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2019-10-10 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-07-21 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 280,000,000원 | ||
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2020-09-01 (갑8) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-09-01 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 35,333,298원 | ||
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2021-01-18 (갑10) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-04-28 (을6) |
임차권설정 | 노건희 | 소멸 |
| - | 195,000,000원 | ||
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2022-01-07 (갑11) |
압류 | 안양세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-12 (갑12) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-01-04 (갑13) |
압류 | 동안산세무서장 | 소멸 |
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2023-07-20 (갑14) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-09 (갑15) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
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2024-05-14 (갑16) |
강제경매개시결정 (2024타경117782) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 195,000,000원 | ||
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2024-11-05 (갑17) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
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| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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주택도시보증공사(노건희) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 195,000,000 차임: - |
전입:
2019-04-01 확정: 2019-03-20 배당: 2024-07-31 |
있음 (인수유의) |
노건희:주택임차권의 등기일자는 2021.4.28.임 주택도시보증공사:주택도시보증공사가 임차인을 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서 제출함.
[목록1] 이 사건 부동산 현장방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음(다만, 이 사건은 주택도시보증공사가 신청채권자인 사건임).
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매12계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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