서울남부지방법원 본원 [경매13계]
2024타경118051
서울 강서구 염창동 289
한OO
중OOOOO
주OOOOOOOOOOO
[목록1]이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 한용수 가족이 등재 되어 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 아파트 지대이며, 제 반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 등촌역(9호 선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제 한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과 밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 신동아 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 신동아건설(주) | 총 주차 대수 | 278대 (세대당0.79대) |
| 사용승인 | 1995년 12월 13일(31년차) | 동/세대 | 3동/348세대 |
| 관리실 | 02-3662-2827 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 80㎡, 103B㎡, 103A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2002-10-18 |
소유자 | 한용수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-04-26 (을32) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 348,600,000원 | ||
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2018-11-07 (을33) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 172,800,000원 | ||
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2021-01-06 (을40) |
근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 소멸 |
| - | 324,000,000원 | ||
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2021-07-05 (을44) |
근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 소멸 |
| - | 101,400,000원 | ||
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2021-08-30 (을46) |
근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 소멸 |
| - | 65,000,000원 | ||
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2022-03-28 (을47) |
근저당권설정 | 이화원 | 소멸 |
| - | 84,000,000원 | ||
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2022-09-14 (갑25) |
가압류 | 김형곤 | 소멸 |
| - | 17,532,610원 | ||
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2023-02-17 (갑26) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-27 (갑27) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-07 (갑28) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-09 (갑29) |
임의경매개시결정 (2024타경118051) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 495,176,795원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경118051[1] | 2024.12.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경118051[1] |
2024.12.10 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월18일09시11분
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[목록1]이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 한용수 가족이 등재 되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매13계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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