경매마당 경매정보 '2024타경120092'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매6계]2024타경120092[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12, 제4층 제403호 (당산동, 나온타워)	공고 2026.08.14	-
2	서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12, 제3층 제302호 (당산동, 나온타워)	기각 2025.10.21	바로가기
3	서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12, 제2층 제203호 (당산동, 나온타워)	기각 2025.10.21	바로가기
4	서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12, 제2층 제206호 (당산동, 나온타워)	기각 2025.10.21	바로가기

서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12, 제4층 제403호 (당산동, 나온타워)

서울 영등포구 당산동 121-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지5.56㎡(1.68평)

건물13.73㎡(4.15평)

감정가110,000,000원

최저가11,811,000원

보증금1,181,100원(10%)

청구액130,000,000원

개시결정2024년 05월 31일

감정일2024년 06월 19일

배당종기2024년 09월 02일

매각일2026년 08월 14일

1 / 22

감정가

1억1000만원

2650만6024원/평

최저가89%

1181만1000원

284만6024원/평

실거래 매매

8200만원

실거래 전세

7240만원

공고2026년 08월 14일

유찰10회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

1181만1000원진행

2026.07.15(10:00)

1476만4000원유찰

2026.05.26(10:00)

1845만5000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1-4는 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 소재하 는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 기호 1-4 : 공히 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 기호 1-4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 403호 외 3개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 기호 1-4 : 공히 도시형생활주택으로 이용중임. ※ 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 5) 설비내역 기호 1-4 : 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1-4 : 공히 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호 1-4 : 공히 북측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4 : 공히 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축), 교육환경보 호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호3,4는 주택임차권등기명령에 의거 임차보증금 각각 120,000,000원이 설정되어 있음 .

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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