서울남부지방법원 본원 [경매15계]
2024타경122449
서울 양천구 신정동 1049-11
김OO
김OO
이OO
2025.4.15. 변경 후 추후지정
유치권 신고 있음
본건 토지 위 지상에는 "공동주택 사업부지"라고 적힌 가설외벽이 설치되어 있고, 2019년 5월부터 유치권행사중이라는 현수막
이 걸려 있음(KH건설산업(주))(감정평가서 및 현황조사보고서 각 참조).
케이에이치건설산업 주식회사으로부터 2025.1.22. 유치권 신고(및 아이엠퍼스트 주식회사를 상대로 한 서울북부지방법원 2024
차전107419 공사대금 사건의 지급명령을 제출)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
이 사건 토지에는 지상물은 없으며, 토지와 도로 사이(동측과 북측 일부)에 플라스틱 가설휀스가 쳐져있고, 현재는 주차장으로 사용되고 있음. 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인(측량 등)이 필요함. 2019년 5월부터 유치권행사중이라는 현수막이 걸려 있음[KH건설산업(주)]. `KH건설산업(주)`의 직원에 의하면 주변 토지 17필지 정도에 유치권행사 중이라고 함
[목록1]이 사건 토지는 현재는 주차장으로 사용되고 있으나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인(측량 등)이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재한 주택지대로써, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(신정네거리역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 가장형의 평지로써, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로(막다른 도로)와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,진입표면구역<공항시설법>,교육환경보호구역(강서교육지원 청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 토지 위 지상에는 "공동주택 사업부지"라고 적힌 가설외벽이 설치되어 있고, 가설외벽에 유치권 행사중이라는 표시가 적힌 현수막이 부착되어 있으니, 경매 진행 및 입찰시 재확인 및 주의바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-03 |
소유자 | 김성린 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-12-17 (을6) |
근저당권설정 | 반월신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,248,000,000원 | ||
|
2021-01-06 (을7) |
근저당권설정 | 김성조 | 소멸 |
| - | 750,000,000원 | ||
|
2022-01-07 (을8) |
근저당권설정 | 마이원신정주식회사 | 소멸 |
| - | 18,000,000,000원 | ||
|
2024-06-18 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경122449) |
김성조 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 750,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경122449[1] | 2025. 2. 17. | |
| 2 | 서울남부지법 | 2024타경122449[1] | 2025. 6. 2. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경122449[1] |
2025. 2. 17. | |
| 2 |
서울남부지법 2024타경122449[1] |
2025. 6. 2. |
본건 토지 위 지상에는 "공동주택 사업부지"라고 적힌 가설외벽이 설치되어 있고, 2019년 5월부터 유치권행사중이라는 현수막
이 걸려 있음(KH건설산업(주))(감정평가서 및 현황조사보고서 각 참조).
케이에이치건설산업 주식회사으로부터 2025.1.22. 유치권 신고(및 아이엠퍼스트 주식회사를 상대로 한 서울북부지방법원 2024
차전107419 공사대금 사건의 지급명령을 제출)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월01일17시10분
이 사건 토지에는 지상물은 없으며, 토지와 도로 사이(동측과 북측 일부)에 플라스틱 가설휀스가 쳐져있고, 현재는 주차장으로 사용되고 있음. 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인(측량 등)이 필요함. 2019년 5월부터 유치권행사중이라는 현수막이 걸려 있음[KH건설산업(주)]. `KH건설산업(주)`의 직원에 의하면 주변 토지 17필지 정도에 유치권행사 중이라고 함
[목록1]이 사건 토지는 현재는 주차장으로 사용되고 있으나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인(측량 등)이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매15계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
