'서울시 구로구 구로동 럭키' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

서울남부지방법원 본원 [경매8계] 2024타경123992

서울특별시 구로구 도림로 107, 제2동 제7층 제704호 (구로동, 럭키아파트)

서울 구로구 구로동 1257

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 34.42㎡(10.4평)

건물 71.4㎡(21.6평)

감정가 653,000,000원

최저가 522,400,000원

보증금 52,240,000원 (10%)

청구액 80,000,000원

접수일 2024년 06월 25일

개시결정 2024년 07월 16일

감정일 2024년 07월 29일

매각일 2025년 10월 22일

감정가

6억5300만원

최저가 20% 

5억2240만원

공고 2025년 10월 22일 입찰 D-54일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 34.42㎡(10.4평)

건물 71.4㎡(21.6평)

감정가 653,000,000원

최저가 522,400,000원

보증금 52,240,000원 (10%)

청구액 80,000,000원

접수일 2024년 06월 25일

개시결정 2024년 07월 16일

감정일 2024년 07월 29일

매각일 2025년 10월 22일

공고 2025년 10월 22일 입찰 D-54일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2025.10.22(10:00)

5억2240만원 진행

2025.08.28(10:00)

6억5300만원 유찰

물건 비고(매각 명세서)

등기사항증명서상 아파트 명칭은 '럭키아파트'이나 현황은 'LG아파트'임

현황 조사(현황 조사서)

부동산의 표시 상으로는`럭키아파트`이나 현황은 `LG아파트`라고 표기되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 김영삼 가족이 등재되어 있음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택(아파트 등), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 서울지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 2필지 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약30미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

럭키
시공사	럭키개발(주)	총 주차 대수	167대 (세대당0.39대)
사용승인	1992년 06월 25일(34년차)	동/세대	2동/427세대
관리실	02-837-0069	최고층	15층
면적	75㎡, 78B㎡, 78A㎡, 96㎡, 111㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울남부지법	2024타경123992[1]	2025. 8. 6.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울남부지법 2024타경123992[1]	2025. 8. 6.

물건 비고(매각 명세서)

등기사항증명서상 아파트 명칭은 '럭키아파트'이나 현황은 'LG아파트'임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월23일15시26분

부동산의 현황

부동산의 표시 상으로는`럭키아파트`이나 현황은 `LG아파트`라고 표기되어 있음.

점유 조사

[목록1]이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 김영삼 가족이 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

바토너 대리입찰로
간편하게 입찰하세요

복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

✓

전문가 대리입찰

✓

안전한 거래보장

✓

실시간 진행상황

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매8계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트