서울남부지방법원 본원 [경매16계]
2024타경126069
서울 영등포구 양평동3가 33-18
이OO
주OOOOOOO
명OO
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
<비고>
명세윤:임대차관계 미상의 주민등록상 전입자.
주택도시보증공사:이 사건 신청채권자로 주택임차권자 소재웅의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
- 임차인 소재웅 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청
구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록등본을 참고하여 조사함.
[목록1]현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 덧붙인 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 명세윤 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경매마당에서 총 116회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 지하철 5호선 "양평역" 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "양평역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 외장페인트마감 및 석재마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활(단지형다세대)주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 세로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과 문의) <건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 :서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 파라다이스뷰(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)도시이엔씨종합건설 | 총 주차 대수 | 10대 (세대당0.66대) |
| 사용승인 | 2020년 10월 26일(6년차) | 동/세대 | 1동/15세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 34㎡, 34㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-30 |
소유자 | 이소원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-11-30 (갑4-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
|
2023-04-17 (을3) |
임차권설정 | 소재웅 | 인수 |
| - | 359,000,000원 | ||
|
2023-08-29 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,161,000,000원 | ||
|
2024-03-22 (갑6) |
압류 | 금천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-07-09 (갑7) |
강제경매개시결정 (2024타경126069) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 359,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경126069[1] | 2025. 2. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경126069[1] |
2025. 2. 12. |
<비고>
명세윤:임대차관계 미상의 주민등록상 전입자.
주택도시보증공사:이 사건 신청채권자로 주택임차권자 소재웅의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
- 임차인 소재웅 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청
구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 명세윤 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: 미상 |
전입:
2023-08-18 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도시보증공사[소재웅] (주거주택임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 359,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-30 확정: 2021-11-30 배당: 2024.10.08. |
있음 (인수유의) |
2024년07월13일08시58분
폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록등본을 참고하여 조사함.
[목록1]현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 덧붙인 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 명세윤 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매16계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 116회 조회되었습니다
MENU
