서울남부지방법원 본원 [경매12계]
2024타경126465
서울 영등포구 신길동 897-1
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[목록1]이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자 이정복을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울지방병무청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 인근에 "서울지방병무청역(지하철 신림선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하1층/지상24층 중 제22층 제2203호로서, (사용승인일: 1997-5-10) 외벽: 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시 4) 이용상태 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실2, 다용도실, 발코니)로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 소로, 동측으로 중로 및 단지 사이로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역(2024-06-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 삼환 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼환기업(주) | 총 주차 대수 | 1104대 (세대당0.94대) |
| 사용승인 | 1997년 05월 10일(29년차) | 동/세대 | 11동/1174세대 |
| 관리실 | 02-833-0286 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 81㎡, 108㎡, 108S㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-06-04 |
소유자 | 이정복 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-01-25 (을26) |
근저당권설정 | 주식회사에이치비저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,155,600,000원 | ||
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2024-07-11 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경126465) |
주식회사에이치비저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 998,072,981원 | ||
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2024-08-23 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경126465[1] | 2025. 3. 20. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경126465[1] |
2025. 3. 20. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월19일12시15분
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[목록1]이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자 이정복을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매12계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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