부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신서고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 "신정역")이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2021.01.05) 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 신정동 951-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 신정동 951-13 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.