서울남부지방법원 본원 [경매5계]
2024타경129501
서울 강서구 내발산동 759
경매마당에서 총 918회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명고등학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "마곡역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 13층 건물 내 제10층 제1004호로서, ( 사용승인일 : 2007.10.19. ) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 제1종 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 마곡수명산파크6단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 명지건설 주식회사 | 총 주차 대수 | 599대 (세대당1.5대) |
| 사용승인 | 2007년10월19일 | 동/세대 | 6동/399세대 |
| 관리실 | 02-2667-6114 | 최고층 | 13층 |
| 면적 | 66A㎡, 66B㎡, 67C㎡, 107F㎡, 108B㎡, 108A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-10-21 |
소유자 | 이은정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-05-15 (을6) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 168,000,000원 | ||
|
2019-12-18 (을7) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 48,000,000원 | ||
|
2021-01-22 (을8) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 129,600,000원 | ||
|
2022-06-17 (갑10) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-07-31 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경129501) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 292,498,695원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
배윤정 (주거임차인) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 435,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-30 확정: 2021-06-30 배당: 2024-08-14 |
없음 |
[목록1] 이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 배윤정 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 918회 조회되었습니다
MENU
