서울남부지방법원 본원 [경매7계]
2024타경129907
서울 양천구 신월동 987-1
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[목록1]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 채무자 겸 소유자 000이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강월초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 12층건중 4층 404호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(방2,주방1,거실(방)1,욕실1,다용도실1,발코니1)로 이용중임. 5) 설비내역 승강기,소화전,화재탐지설비,위생설비,지역난방시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약30m의 도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2023.07.27),도로(2024.03.28)(접함),도로 (접함),소로3류(폭8m미만)(2024.03.28)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한 구역,제3종구역(2017.06.30)(다지구),수평표면구역,원추표면구역,진입표면구역,교육환 경보호구역,상대보호구역,절대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제 권역,비오톱1등급(2015.06.18)(저촉). 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 인근부동산등에 비치된 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 신월시영 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한보주택 | 총 주차 대수 | 680대 (세대당0.3대) |
| 사용승인 | 1988년 04월 30일(38년차) | 동/세대 | 20동/2256세대 |
| 관리실 | 02-2606-2118 | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 59㎡, 69㎡, 81㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-03-22 |
소유자 | 이용석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-10-23 (을9) |
근저당권설정 | 푸본현대생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 249,600,000원 | ||
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2022-05-16 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사미라클핀테크 | 소멸 |
| - | 390,000,000원 | ||
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2024-07-17 (을11-3) |
근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-08-06 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경129907) |
오케이에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 278,689,268원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2024타경129907[1] | 2024.11.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경129907[1] |
2024.11.11 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년08월13일12시10분
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[목록1]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 채무자 겸 소유자 000이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매7계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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