경매마당 경매정보 '2024타경136554'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매9계]2024타경136554

서울특별시 강서구 강서로68길 36, 제201동 제11층 제1103호 (등촌동, 등촌2단지주공아파트)

서울 강서구 등촌동 687

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지25㎡(7.56평)

건물41.85㎡(12.66평)

감정가552,000,000원

최저가441,600,000원

보증금44,160,000원(10%)

청구액503,997,884원

개시결정2024년 09월 20일

감정일2024년 10월 10일

배당종기2024년 12월 30일

매각일2026년 04월 07일

1 / 11

감정가

5억5200만원

4360만1896원/평

낙찰가17%

6억4370만원

5084만5182원/평

실거래 매매

7억8000만원

KB 7억4000만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억2000만원

납부2026년 04월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

서OO

기일 내역

2026.05.22(16:00)

납부

2026.04.14(14:00)

최고가매각허가결정

2026.04.07(10:00)

6억4370만원매각

4억4160만원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "9호선 양천향교역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 양천향교역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건 내 제11층 제1103호로서, (사용승인일: 1995년 06월 05일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 후첨 "내부구조도" 참고. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장시설 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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