경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 서울남부지방법원 본원 [경매2계] 2024타경138635
서울특별시 양천구 목동동로 401, 제16층 제1610호 (목동, 부영그린타운2차)

서울 양천구 목동 908-28

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 18.77㎡(5.7평)
건물 149.28㎡(45.2평)
감정가 1,835,000,000원
최저가 1,468,000,000원
보증금 146,800,000원 (10%)
청구액 277,845,342원
접수일 2024년 10월 11일
개시결정 2024년 10월 15일
감정일 2024년 11월 02일
매각일 2025년 10월 15일
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
2024타경138635
감정가
18억3500만원
최저가 20%
14억6800만원
공고 2025년 10월 15일 입찰 D-62일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 18.77㎡(5.7평)
건물 149.28㎡(45.2평)
감정가 1,835,000,000원
최저가 1,468,000,000원
보증금 146,800,000원 (10%)
청구액 277,845,342원
접수일 2024년 10월 11일
개시결정 2024년 10월 15일
감정일 2024년 11월 02일
매각일 2025년 10월 15일
공고 2025년 10월 15일 입찰 D-62일

당사자 내역

소유자 김OO
채무자겸소유자 홍OO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 박OO
근저당권자 대OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 서OOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOOO

기일 내역

2025.10.15(10:00)
14억6800만원 진행
2025.08.13(10:00)
18억3500만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 소유자 김선경이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물 임대차 현황서에는 등재자가 없음

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 월촌중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신목동역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 26층 건내 아파트로서 외벽 : 알미늄복합판넬 및 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형형의 평지로 아파트 및 운동시설, 판매시설의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측, 남서측, 남동측으로 폭 약20미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(푹 25m-30m)(접함). 가축사육제 한구역, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고 도: 77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

부영그린타운2차
시공사 (주)부영 총 주차 대수 584대 (세대당2.43대)
사용승인 2000년 05월 25일(26년차) 동/세대 1동/240세대
관리실 02-2062-2086 최고층 26층
면적 97㎡, 111㎡, 134㎡, 143㎡, 150㎡, 150㎡, 167㎡, 172㎡, 176㎡, 178㎡, 181A㎡, 182B㎡, 191㎡, 194㎡, 199㎡, 210A㎡, 213B㎡, 238㎡, 252㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 2,677,410,000원(7건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-11-20
(을17) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 547,200,000원
2018-11-26
(을18) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 276,000,000원
2019-12-27
(을19) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 390,000,000원
2021-07-16
(을20) 		근저당권설정 김지연 소멸
- 800,000,000원
2022-12-27
(을20-1) 		근저당권이전 대보정보통신주식회사 소멸
- -
2021-09-02
(을21) 		근저당권설정 박의식 소멸
- 48,000,000원
2021-09-03
(갑26) 		가압류 주식회사뉴젠스 소멸
- 500,000,000원
2021-11-11
(갑30) 		가압류 주식회사의성콘텍 소멸
- 116,217,200원
2024-10-16
(갑42) 		임의경매개시결정
(2024타경138635) 		유에이치케이제오차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 277,845,342원
2024-11-04
(갑43) 		임의경매개시결정
(2024타경5568) 		아이에이제십삼차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기
2025-01-16
(갑44) 		압류 달서구(대구광역시) 소멸
- -
2025-03-04
(갑45) 		압류 양천구(서울특별시) 소멸
- -
2025-03-04
(갑46) 		압류 양천구(서울특별시) 소멸
- -
2025-04-24
(갑47) 		압류 서대구세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 서울남부지법 2024타경138635[1] 2025. 7. 11.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 서울남부지법
2024타경138635[1] 		2025. 7. 11.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년10월25일11시13분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 소유자 김선경이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물 임대차 현황서에는 등재자가 없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

바토너 대리입찰로
간편하게 입찰하세요

복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

✓
전문가 대리입찰
✓
안전한 거래보장
✓
실시간 진행상황

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매2계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트