서울 금천구 독산동 1147
서울 금천구 독산동 1147
[목록1]이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 박용규 가족이 등재되어 있음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대이며, 제 반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금천구청역(1호선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 20층 2005호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-08-22), 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭20m-25m)(2013-08 -22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) [이하공란 ], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3313)관할)<군사기지 및군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [이 하공란]임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
롯데캐슬골드파크1차 | |||
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시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 2282대 (세대당1.3대) |
사용승인 | 2016년 11월 30일(10년차) | 동/세대 | 11동/1743세대 |
관리실 | 02-809-8406 | 최고층 | 35층 |
면적 | 81B㎡, 82A㎡, 97B㎡, 98㎡, 98A㎡, 115A㎡, 115C㎡, 115Ca㎡, 115Cb㎡, 116B㎡, 116Bb㎡, 116Ba㎡, 138㎡, 138a㎡, 138b㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-03-15 |
소유자 | 박용규 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-11-10 (을3) |
근저당권설정 | 시흥새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 528,000,000원 | ||
2021-11-12 (을6) |
근저당권설정 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
- | 171,600,000원 | ||
2024-09-09 (을6-2) |
근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-03 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 소멸 |
- | 104,000,000원 | ||
2022-07-07 (갑16) |
압류 | 금천세무서장 | 소멸 |
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2024-03-19 (갑25) |
가압류 | 주식회사대영에스앤에프 | 소멸 |
- | 33,219,531원 | ||
2024-10-15 (갑27) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
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2024-11-20 (갑29) |
강제경매개시결정 (2024타경139416) |
주식회사대영엔스앤에프 | 소멸 |
경매기입 등기 | 34,213,136원 | ||
2024-11-25 (갑30) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
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구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2024타경139416[1] | 2025. 4. 17. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2024타경139416[1] |
2025. 4. 17. |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년12월04일11시17분
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[목록1]이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 박용규 가족이 등재되어 있음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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