경매마당 경매정보 '2025타경9094'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

서울남부지방법원 본원 [경매3계] 2025타경9094

서울특별시 금천구 가산동 219-5 가산테라타워 제9층 제943호

서울 금천구 가산동 219-5

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 128.7㎡(38.9평)

건물 102.75㎡(31.1평)

감정가 515,000,000원

최저가 412,000,000원

보증금 41,200,000원 (10%)

청구액 490,744,222원

접수일 2025년 03월 12일

개시결정 2025년 03월 20일

감정일 2025년 04월 01일

매각일 2025년 09월 23일

감정가

5억1500만원

최저가 20% 

4억1200만원

공고 2025년 09월 23일 입찰 D-47일

유찰 1회토지별도등기

유찰 1회토지별도등기

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 128.7㎡(38.9평)

건물 102.75㎡(31.1평)

감정가 515,000,000원

최저가 412,000,000원

보증금 41,200,000원 (10%)

청구액 490,744,222원

접수일 2025년 03월 12일

개시결정 2025년 03월 20일

감정일 2025년 04월 01일

매각일 2025년 09월 23일

공고 2025년 09월 23일 입찰 D-47일

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.09.23(10:00)

4억1200만원 진행

2025.08.05(10:00)

5억1500만원 유찰

물건 비고(공고문)

- 토지 별도등기 있음

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

- 별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 을구 1번 구분지상권설정 등기(2020.02.03. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

물건 비고(매각 명세서)

- 토지 별도등기 있음
- 공장으로 이용중

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장출장 방문시 임차인 (주)엔하스(대표 임영복)의 직원 임동현을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-27	소유자	주식회사용우스포츠 (소유자)
2020-03-27	단독소유	-
2020-03-27 (을1)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2020-03-27 (을1)	말소기준 등기	999,600,000원	소멸
2024-07-03 (갑5)	압류	국민건강보험공단	소멸
2024-07-03 (갑5)	-	-	소멸
2024-08-13 (갑6)	압류	금천세무서장	소멸
2024-08-13 (갑6)	-	-	소멸
2025-03-20 (갑7)	임의경매개시결정 (2025타경9094)	유에이치케이제칠차유동화전문유한회사	소멸
2025-03-20 (갑7)	경매기입 등기	490,744,222원	소멸
2025-04-30 (갑8)	압류	금천구(서울특별시)1135	소멸
2025-04-30 (갑8)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울남부지법	2025타경9094[1]	2025. 7. 22.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울남부지법 2025타경9094[1]	2025. 7. 22.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

- 별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 을구 1번 구분지상권설정 등기(2020.02.03. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

물건 비고(매각 명세서)

- 토지 별도등기 있음
- 공장으로 이용중

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 주식 회사 엔하스 (미상임차인) 점유부분: 943호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 미전입 확정: 미상 배당: -	-

현황 조사서

조사일시

2025년04월01일09시10분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장출장 방문시 임차인 (주)엔하스(대표 임영복)의 직원 임동현을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

1

소재지 서울특별시 금천구 가산동 219-5 가산테라타워 제9층 제943호

점유인 (주)엔하스 (대표 임영복)(임차인)

점유부분 943호(기타)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 미전입/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

바토너 대리입찰로
간편하게 입찰하세요

복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

✓

전문가 대리입찰

✓

안전한 거래보장

✓

실시간 진행상황

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매3계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트