경매마당 경매정보 '2025타경11999'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매1계]2025타경11999

서울특별시 양천구 목동 791-20 에덴하이빌 제6층 제601호

서울 양천구 목동 791-20

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지22.19㎡(6.71평)

건물41.95㎡(12.69평)

감정가233,000,000원

최저가149,120,000원

보증금14,912,000원(10%)

청구액220,000,000원

개시결정2025년 09월 11일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 06월 17일

1 / 4

감정가

2억3300만원

1836만914원/평

최저가36%

1억4912만원

1175만985원/평

실거래 매매

2억2300만원

실거래 전세

1억9790만원

공고2026년 06월 17일

유찰2회대항력포기선순위임차인특별매각조건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억4912만원진행

2026.05.07(10:00)

1억8640만원유찰

2026.03.26(10:00)

2억3300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "마장 어린이공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물내 제6층 제601호로서, (사용승인 : 2016.06.20.) - 외벽 : 일부 석재 및 타일붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 평탄한 정방형의 토지로서 현황 "다세대주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(목동오거리), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.