경매마당 경매정보 '2026타경3414'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매15계]2026타경3414

서울특별시 구로구 온수동 155 온수힐스테이트 제107동 제1층 제106호

서울 구로구 온수동 155

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.87㎡(20.53평)

건물102.6㎡(31.04평)

감정가869,000,000원

최저가869,000,000원

보증금86,900,000원(10%)

청구액496,170,199원

개시결정2026년 01월 27일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 04월 29일

매각일2026년 07월 23일

1 / 14

감정가

8억6900만원

2799만6134원/평

최저가

8억6900만원

2799만6134원/평

실거래 매매

9억3000만원

KB 9억1500만원

실거래 전세

5억5000만원

KB 5억4500만원

공고2026년 07월 23일입찰 D-9일

신건

당사자 내역

소유자

파OOOOOO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

8억6900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 "온수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,7호선 "온수역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 박공지붕 12층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일: 2010.02.17.) 외 벽: 외장재 붙임 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임(후첨 '내부구조도' 참조). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인요망), 절대보 호구역 (2013-09-06), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부 (02-524-3146)관할) , 정비구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에관한허가구역(대 상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.), 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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